Vestera Pilot – Immobilienverwaltung für Vermieter
Was kann Vestera Pilot?
Vestera Pilot ist die Verwaltungssoftware für Vermieter: Objekte und Einheiten, Mietverträge, Buchhaltung mit Bankanbindung und CSV-Import, Belegerkennung per OCR, Nebenkostenabrechnung nach BetrKV sowie Fristenüberwachung nach § 556 BGB. Dazu kommen Zusatzmodule für Inventar, Darlehen, Anlagen, Schlüssel und Zähler. Der Assistent Ves arbeitet im Produkt, über WhatsApp und über eigene Agenten wie Claude oder ChatGPT, schreibt aber nur nach Bestätigung.
Häufig gestellte Fragen
Für wen ist Vestera Pilot gedacht?
Für private Vermieter und Verwalter, von der einzelnen Wohnung bis zu mehreren hundert Einheiten. Die Fläche wächst mit: Wer ein Objekt hat, sieht ein Objekt; wer dreizehn hat, sieht das Portfolio als Ganzes.
Was kostet Vestera Pilot?
Der Start ist kostenlos, ohne Kreditkarte. Zusatzmodule wie Nebenkostenabrechnung, Darlehen oder Anlagen buchen Sie einzeln dazu, wenn Sie sie brauchen. Die aktuellen Tarife stehen auf der Preisseite.
Kann ich bestehende Daten übernehmen?
Ja. Kontoauszüge kommen per Bankanbindung oder CSV, Inventar-, Darlehens- und Anlagenlisten per CSV oder Excel, Verträge und Belege als PDF. Vestera liest die Inhalte aus und schlägt die Zuordnung vor. Eine fehlerhafte Zeile hält den Import nicht auf, sie wird mit Grund ausgewiesen.
Brauchen meine Mieter ein Konto?
Nein. Mieter werden einer Einheit zugeordnet, nicht eingeladen. Zählerablesungen und Unterschriften laufen über Links, die ohne Anmeldung funktionieren.
Was macht Ves, und schreibt Ves von allein in meine Daten?
Ves ist der Assistent in Vestera: im Produkt, über WhatsApp und über Ihren eigenen Agenten wie Claude oder ChatGPT. Ves liest, rechnet und schlägt vor. Eine Änderung schreibt Ves erst, wenn Sie sie bestätigt haben.
Wo liegen meine Daten, und wie sicher sind sie?
DSGVO-konform mit Hosting in Deutschland. Jeder Zugriff läuft über Zeilenrechte in der Datenbank, jede Änderung steht in einer Audit-Kette, und Belege liegen zehn Jahre gesperrt im Archiv nach GoBD.
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